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  • 2017海口商贷首付最低2.5成 哪些银行在执行

    分类:买房指南时间:2021-10-21 17:29:30浏览量(

    [摘要]2017年9月底,央行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,规定在不实施限购的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首

    团购V信:18882⒏⒋70

    2017年9月底,央行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,规定在不实施XG的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,醉低首付比例降至25%。海口目前已有5家银行可执行此新政,有部分银行商业贷款醉高利率优惠还可享受9折。

    需要注意的是,各银行对此次新政中“首次购房”的具体认定条件存在差异,办理前需要根据个人具体情况,向所申请的支行咨询清楚。

    海口至少已有4家银行执行新政

    海口可执行商业贷款首付醉低2.5成的5家银行分别是:兴业银行、建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行。

    据了解,新政对首次购房解释为,经查询中国人民银行征信系统,核实借款人家庭名下没有个人住房贷款记录的;经借款人在贷款申请表上书面声明其家庭是首次购房的,如借款人同时满足上述条件,即可认定为首次购房。

    此前,兴业银行总部已经下发相关通知给海口各支行,可按首套房商贷首付25%的政策进行办理,从10月10日起执行。目前银行各支行都已执行商业贷款首付2.5成,但前提必须是首次购房。买过房子的客户都享受不到该政策,即便是贷款已经还清,也享受不到该政策。

    农业银行也只认首次购房,原来买过房子的,或者此前贷过款的都不算首套房,目前全部支行都已经可以办理此项业务。

    中国银行所有的支行也已经开始执行该项政策,同样规定买房人必须是首次购房。银行所属的支行没有别的条件差异化区分客户,只要符合首套房,个人征信没有问题都可以享受新政。

    邮政储蓄银行可认贷不认房

    邮政储蓄银行新街口支行,已经可以办理商业贷款首付2.5成了,目前邮政储蓄银行的优质客户还将享受醉低9折起的优惠。但各支行会对客户的资质综合考虑贷款首付比例,优质客户确实可以享受贷款率醉高9折的优惠,同时还可放宽到名下无贷款记录,也享受首付2.5成的政策。

    邮储银行海口市分行各支行自今年10月1日起,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,醉低首付款比例调整为不低于25%,贷款利率不低于基准利率下浮10%。同时,各支行将结合客户资质、房屋所处区域等情况,综合考虑确定客户的首付比例和贷款利率。

    打折TEL:1808928470

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