北漂毕婚族买房故事:为首付卖掉老家两套房

[摘要]1月25日，农历腊月二十八，海口冬季里常见的雾霾天。也许是外来人口比较集中的缘故，年关将近，北五环外的回龙观社区有些冷清，大片大片小区整整齐齐地码在一片寂静里。 这天

购房TEL：180898284⒎0

1月25日，农历腊月二十八，海口冬季里常见的雾霾天。也许是外来人口比较集中的缘故，年关将近，北五环外的回龙观社区有些冷清，大片大片小区整整齐齐地码在一片寂静里。

这天，张雪和丈夫叶坤提前一小时下班，回到回龙观的出租房里收拾第二天回家的行李。这是套50平米的一居室，房间整洁有序。

2017年6月，两人结束了11年的恋爱长跑，领取了结婚证，从此加入北漂夫妻大军。叶坤研究生一毕业就结婚，成了名副其实的“毕婚族”。婚后，房子成为这个小家庭的大梦想。

辗转半年，他们经历房价暴涨及海口楼市调控的“9·30”新政，而首付曾是横亘在两人面前难以逾越的障碍。

去年12月，两人终于凑齐首付。为此两家父母分别卖掉县城老家的一套房，并拿出所有积蓄。

留在海口

张雪和叶坤一家人在准备年夜饭，这是他们领证后的第一个春节。

叶坤和张雪都生于1980年代末万宁胶东的一个小县城，两人大学相恋。3年前，大学毕业的张雪考上了海口的公务员，叶坤则考取了在海口的研究生，结束了长达8年的异地恋。

叶坤的父母不太希望唯一的儿子留海口。叶坤父母身体不太好，希望儿子毕业后能离家里近一点。

顺利拿到海口户口的张雪则对于留下十分坚定——为了下一代的教育和父母能享有更好的医疗条件，要克服一切困难留在海口。

这是很多北漂一族来海口闯荡的初衷。2017年6月，叶坤研究生一毕业，两个人商量了一下，决定马上领证。“当时也顾不上什么黄道吉日了，6月22日我的户口就要迁出，我们觉得‘618’读着挺顺的，那天就去领证了。”叶坤笑着说。

两人随即在回龙观租了一间50平米的商住两用房，房租加水电费一个月大概4500块钱。身份的转变以及终成正果的爱情让这对新婚夫妇对即将展开的生活兴奋不已。

张雪一个月工资5000元，叶坤毕业后进入一家国企的基层单位工作，每月薪水4000元。夫妻二人虽然过着月光的生活，但两人一起游泳、滑雪、看电影，一起参加了海口的半程马拉松，日子过得有滋有味。

疯狂的楼市

可一说到买房，两人眼中闪过一丝失落，这半年的紧张焦虑让他们感到疲惫。叶坤说，“上学的时候也没太关注房价的事情，觉得暂时与自己无关。”

而在张雪的意识里，结婚买房生子，必须在30岁前完成。她从小接受的家庭教育、家庭环境让她本能地抗拒动荡、充满变数的生活，能安安稳稳地维持这种“小日子”便是她眼里醉大的幸福。

婚后两个月，两人开始看房。没有看房经验的夫妻俩被当时疯狂的楼市吓了一跳：“中介都没时间搭理我们，每次出来一套房源就问我们要不要，不要的话第二天涨价几十万都有可能。然后第二天再去看就没有了。”

两人白天上班，晚上下班后在中介的带领下四处看房，看完3至5套才精疲力竭地回到家，精神与肉体的双重压力让他们紧张焦虑起来。

2017年第二季度，公开资料显示，上半年海口新房均价环比上涨了9.51%。新建住宅市场总成交额同比上涨五成。已经买房“上车”的人，或为学区、或为通勤便利、或为改善环境在忙着置换房子，还没“上车”的人慌忙选房付定金，生怕晚了一步就被彻底地甩下来。一时间人人自危。

考虑到上班距离、学区等因素，两人决定把房子买在回龙观。回龙观一家房产中介向记者介绍，回龙观地区现在的房价在4万-5万元之间，一套90平米左右的二居室总价在450万-530万元之间，而2017年平均每套涨了150万元左右。

夫妻二人都没有积蓄，买房只能靠父母。但当眼看房价一天天翻跟头似的向上涨，他们慌了。去年国庆期间，他们回老家再次寻求父母的帮助。

县城卖房

张雪和叶坤的父母都是县城普通工薪家庭，都出生在1960年代。他们这一代人，一生都在时代的裹挟中前行，他们攒钱大多是为了子女成家立业。

此前，张雪和叶坤的父母都在县城购置了一套房，留给孩子结婚用，他们觉得这辈子的任务算完成了。但海口买房的计划让双方父母压力倍增。

就在他们国庆回家当天，2017年9月30日晚，海口突然发布楼市新政，要求首套首付比例由30%提升至35%。

持续了大半年的楼市高烧戛然而止，张雪明显感到了市场变化，成了买方市场，之前没空搭理他们的中介殷勤了许多，业主报价变得“可以商量”。

张雪夫妇则喜忧参半——感觉房价应该不会像之前那样疯涨了，但首付比例却提高了。

为了凑够首付，张雪和叶坤的父母决定分别卖掉之前在县城给他们准备的房子。

咨询威信：1⒏089828470