分类：买房指南时间：2021-10-21 15:21:14浏览量（）
[摘要]有人说2017年是楼市政策年，即便是到了年底也依然不消停，那么在2017年里海南楼市又出台了哪些政策呢？下面小编就为大家盘点一下2017海南楼市十大政策。 政策一：海南实施“两个
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有人说2017年是楼市政策年，即便是到了年底也依然不消停，那么在2017年里海南楼市又出台了哪些政策呢？下面小编就为大家盘点一下2017海南楼市十大政策。
政策一：海南实施“两个暂停”新举措
2月23日，海南省政府办公厅下发《海南省政府关于加强房地产市场调控的通知》，明确即日起实行“两个暂停”等房地产调控新举措，同时，从2017年起，各市县原则上停止新建公租房，要通过货币化方式予以保障。
点评：双暂停的实施将加快消化海南商品房库存，改善房地产供求结构，这对于海南的楼市是一个重大利好。
政策二:海南90平米以下二套房契税只收1%
《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》中指出，非一线城市90平米以下二套房契税只收1%。
点评：降低交易环节税费，减少购房成本支出对刺激当前海南楼市消费作用直接，从减税的幅度来看，更多是鼓励刺激海南的二次购房以及改善型住房。
政策三：购房首付醉低可至20%
《关于转发个人住房贷款政策有关问题的通知》规定：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，醉低首付款比例为20%。
点评：将进一步降低购买首套自住住房住房公积金贷款门款，有效缓解了部分资金困难职工的首付压力。
政策四：住宅限高80米
《关于加强城镇规划建设管理工作的实施意见》，其中城市设计方面提出具体要求：对于新建居住建筑，海口市、三亚市主城区一般不得高于80米，儋州市、琼海市主城区不得高于60米，其余城市及县城镇不得高于45米，特色产业小镇和其他乡镇不得高于20米。
点评：限高将更注重对建筑高度、面宽、体量、形态的科学管控，不仅会协调城镇景观风貌，还将让居民住的更安全、舒心。
政策五：五类人群购房享补贴
《海口市购买商品住房申请补贴流程》出台，自2017年4月12日起一年内在海口购房的博士、高层次专业人才、985和211高校毕业生等5类人员，可带上材料前往海口市住建局申请购房补贴，醉高可补贴5万元。
点评：将推动海南的购房力度，推动海南房地产健康发展。
政策六：海南商品住宅全装修
《关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》其中提到：从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行“全装修”。
点评：此项政策将引导房地产调结构、提品质，进一步促进海南省房地产市场健康发展。
政策七：海南出台产权式酒店管理规定 严禁变相开发商品房
省政府办公厅印发《关于印发海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定的通知 》，严禁借产权式酒店项目名义变相开发商品住宅，并且出售客房数量不得超过总数70%。
点评：此次政策的出台将优化海南省旅游房地产touzi和消费环境。
政策八：海南专项整治房地产中介市场
《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》决定于今年6月至10月在全省范围开展房地产中介专项整治工作，严肃查处房产中介强制提供代办服务、捆绑收费等10种违法违规行为。
点评：深入推进房地产市场和房地产中介专项整治工作，加大对违法违规行为的查处力度，会规范海南省房地产市场秩序，加强中介机构管理，保护购房者合法权益，促进海南房地产市场健康有序发展。
政策九：整治保障性住房质量
《2017年全省保障性住房质量专项整治方案》，对全省保障性住房项目进行专项督查。
点评：此次整治将有利于规范保障性住房，让百姓放心住房。
政策十：海南8月1日起住宅建筑将全面执行绿色建筑标准
《海南省住房和城乡建设厅关于加快推进绿色建筑发展的意见》出台，到“十三五”末，城镇绿色建筑占新建建筑比例要达到50%以上。
点评：近几年，海南不仅注重城市建设的配套，还注重城市环境的建设，从长远来看，将推动海南房地产业的健康发展。
“两个暂停”、“全装修”、“限高“让2017年海南楼市热闹非凡。楼市政策，关乎每一位购房者的切身利益。不是我们不明白，是海南楼市变化太快。年关将至，2017年海南楼市又会出什么大招？让我们一起拭目以待。
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