海南加强城镇规划建设工作主城区新建住宅不得高于80米

[摘要]为进一步加强海南省城镇规划建设管理工作，省委省政府近日联合发出《关于加强城镇规划建设管理工作的实施意见》，意见强调，城市设计要坚持“显山、露水、见林、透气”原则

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为进一步加强海南省城镇规划建设管理工作，省委省政府近日联合发出《关于加强城镇规划建设管理工作的实施意见》，意见强调，城市设计要坚持“显山、露水、见林、透气”原则，加强对建筑高度、面宽、体量、形态的科学管控，对于新建居住建筑，海口、三亚主城区一般不得高于80米。

意见要求，到2020年全省城镇化质量、水平、效率全面提升，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到47%。城镇规划的编制体系、法规体系、实施管理体系不断完善，开发边界管控全面落实，城市设计管理制度全面建立。城镇建设空间更加集中集约，分工合理、联系便捷、配套完善的城镇体系基本形成，基础设施和公共服务设施更加健全，城镇基本公共服务覆盖全部常住人口。智能化综合管理水平逐步提高，现代城镇治理体系初步形成，城镇文明程度全面提升，生态空间格局持续优化，形成人与城镇、人与自然、城镇与自然相得益彰的宜居城镇环境。

沿海市县要依托环岛高速铁路、环岛高速公路、滨海旅游公路，加快沿海城镇发展，形成串珠状沿海城镇空间环。打破行政壁垒，优化“海澄文”一体化综合经济圈和“大三亚”旅游经济圈功能布局。各市县要科学构建城镇体系，加快县城镇、特色产业小镇建设，把特色产业小镇建设成为全省农业人口就地城镇化的载体、全域旅游的支撑及绿色产业发展的基地。

意见强调，要加强城市设计从整体平面和立体空间上统筹城镇建筑布局，坚持“显山、露水、见林、透气”原则，加强对建筑高度、面宽、体量、形态的科学管控。

构建科学合理城镇体系和空间格局

立足海南城镇发展特点，按照“省域中心城市—区域中心城市—县城中心镇—特色产业小镇”构建城镇等级结构，进一步优化全省城镇空间布局

构建“一环、两极、多点”的城镇空间结构

形成以海口市、三亚市为省域中心城市，以儋州市、琼海市为区域中心城市，以县城镇及特色产业小镇为重点，以旅游度假区、产业园区为补充的具有海南特色的城镇体系

城镇建筑布局要求

对于新建居住建筑

●海口市、三亚市主城区一般不得高于80米

●儋州市、琼海市主城区不得高于60米

●其余城市及县城镇不得高于45米

●特色产业小镇和其他乡镇不得高于20米

对于重点区域