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  • 海口出台“三无小区”收费标准 困难人群可申请减免相关费用

    分类:买房指南时间:2021-10-21 15:20:15浏览量(

    [摘要]今年6月底,海口“三无”小区综合整治拉开序幕。记者了解到,目前,列入改造计划的500多个“三无”小区中,217个已经改造完毕,正逐步探索收费制度,建立长效管理机制。 环境更

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    今年6月底,海口“三无”小区综合整治拉开序幕。记者了解到,目前,列入改造计划的500多个“三无”小区中,217个已经改造完毕,正逐步探索收费制度,建立长效管理机制。

    环境更宜居

    “三无”小区综合整治是全方位的,规整天上杂乱缆线,实施立面改造,修复破损路面,覆盖裸露黄土,补种花草完善绿化……整理好的“小院落”,让居民们生活得更舒心。

    走进国兴街道的明珠小区,平坦整洁的路面旁,车辆有序停放在划好的车位内,墙壁立面上展示着新颖的宣传标语。原是海南省属国有企业明珠钢瓶厂(长海电子公司)职工住宅区,后来成为无物业服务企业管理、无业主委员会或者居民自治管理、无单位或者主管部门管理的“三无”小区,乱搭乱建乱堆乱放一度横行。国兴街道通过成立党支部委员会,强化基层党建工作,逐步建立业主自治机制,彻底摘下了脏乱差的帽子。目前,该街道辖区,矿冶小区、机械小区、林苑小区等7个“三无”小区已基本改造完毕。

    推进收费制度

    在补齐硬件短板同时,“三无”小区综合整治着力推进收费制度,探索业主自治的常态化管理。说起改造后面貌一新的五金厂小区,辖区忠介社区居委会主任郑浩介绍,该“三无”小区有6栋楼,住着120多户,共600多位居民,为了更好地管理小区,小区成立了居民自治小组,通过收取保洁费、电动车和机动车停放费等,建立了相对稳定的资金来源,小区自治逐步驶入正轨。

    “加大宣传力度,培养业主的物业消费意识。”市“三无”小区协调工作领导小组办公室相关负责人认为,实现“三无”小区的常态管理,业主的积极配合支持是关键。据介绍,目前,琼山区63个“三无”小区已建立相关收费制度。

    出台收费参考标准

    记者从市“三无”小区协调工作领导小组办公室获悉,近日,市物价部门印发《关于海口市“三无”小区综合服务收费标准的意见》,为“三无”小区建立收费制度提出参考标准。

    据市物价部门介绍,海口市“三无”小区属于非保障性住房,由于历史等原因,综合服务收费没有具体的标准,根据海口市的实际情况,参考原海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅《关于印发〈海南省普通住宅物业服务等级参考标准〉》和《〈海南省普通住宅物业服务收费政府指导价标准〉的通知》制定。

    “三无”小区收费参考标准

    高层(十层以上,含十层)

    1.00元/月/m2

    多层(九层以下,含九层)

    不带电梯 0.50元/月/m2

    带电梯 0.80元/月/m2

    成立了业主委员会的或经业主共同决定同意授权的业主代表,可与物业管理者协商确定综合服务收费标准

    低保户、特困户,可向街道办事处(镇人民政府)申请减免相关服务费,经审核且在小区内公示无异议后予以减免,减免部分纳入财政补贴。

    》》名词解释

    三无小区:人们习惯上把无物管、无主管部门、无人防物防的院落、楼栋,称为三无小区。具体指:1.没有设防窃贼自由出入。2.卫生状况让人忧。3.公共设施出了毛病没人管。

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