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  • 中央政治局会议再提房地产 一大波政策即将登场

    分类:买房指南时间:2021-10-21 15:16:32浏览量(

    [摘要]一大波稳增长政策即将登场。 4月30日召开的中央政治局会议,点出了二季度稳增长的“大招”,招式涉及降税清费、重大基础设施项目等投资、货币政策、扩大消费、房地产健康发展

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    一大波稳增长政策即将登场。

    4月30日召开的中央政治局会议,点出了二季度稳增长的“大招”,招式涉及降税清费、重大基础设施项目等touzi、货币政策、扩大消费、房地产健康发展、创新驱动、国企改革、京津冀协调发展等八个方面。

    高度重视经济下行压力

    按惯例,中央政治局一般在7月和12月各召开一次全体会议,分别研究总结上半年和全年经济形势,并制定下半年和来年工作计划。但从去年开始,面对严峻的经济形势,中央政治局在4月底额外召开一次经济工作会议,在分析一季度经济形势的基础上把握未来经济政策的大方向。

    今年中央政治局在4月30日召开的会议也不例外,主要议题仍是“分析研究当前经济形势和经济工作”。但与去年提到“经济下行压力依然存在”不同,今年的会议强调“高度重视经济下行压力”。

    措词变化的背后是经济运行状况的变化。在这次会议召开的半个月前,国家统计局公布一季度GDP增速放缓至7%,创下国际金融危机以来醉低。另外,从地方一季度经济数据来看,多数省份经济增速都在放缓,部分省份工业生产增速出现负增长。

    步入二季度,经济企稳的迹象似乎仍很微弱。从二季度首个公布的经济指标--PMI数据可窥一斑。

    中国物流与采购联合会、国家统计局5月1日公布数据显示,4月制造业PMI为50.1%,同上月持平;而非制造业PMI则回落0.3个百分点至53.4%。

    交通银行首席经济学家连平对记者表示,“4月制造业PMI并未出现季节性回升,表明当前制造业仍面临较大压力。经济增长动能仍然较弱,未来需要财政加快支出进度,基建touzi加快落地,货币政策应进一步向宽松方向微调。”

    中国物流信息中心副总经济师陈中涛也指出,“当前经济走势呈现筑底企稳特征,但数据表现仍然偏弱,经济下行压力不容忽视。一方面是需求偏弱,自去年四季度以来,企业反映订单不足的数量明显上升,比重达到48%以上,明显高于去年前三季度。另一方面企业效益有下行趋势。”

    而从机构对4月主要宏观经济数据预测来看,工业生产增速或仍在6%以下徘徊,touzi和消费增速也难有改善,经济整体仍在触底的过程中。

    在这种背景下,中央政治局会议强调,要“保持稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险综合平衡”。

    宏观调控“稳增长打头,防风险断后”的政策取向也进一步明晰。

    稳增长打出八大招数

    中央政治局会议定调稳增长,并打出货币政策、财政政策、重大基础设施项目touzi、扩大消费、房地产健康发展、创新驱动、国企改革、京津冀协调发展等八大招数。

    第一招:财政政策:增加公共支出,加大降税清费力度

    尽管宏观政策总基调不变,但值得注意的是,此次政治局会议对“积极的财政政策”增加了新的诠释,即积极的财政政策要“增加公共支出,加大降税清费力度”。

    其实,“降税清费”一直贯穿在今年政府工作之中。2月25日召开的国务院常务会议决定,加大对小微企业和创业创新的减税降费力度,扩大享受减半征收企业所得税优惠政策的小微企业范围;4月8日召开的国务院常务会议则决定,在全国范围清理规范涉企收费。

    国务院5月1日正式印发《关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》,其中就提到加大减税降费力度,将企业吸纳就业税收优惠的人员范围由失业一年以上调整为失业半年以上,推广职工教育经费税前扣除等试点政策。

    分析人士称,未来降税清费力度还会进一步加大,尤其是针对小微企业和创业创新的定向措施还会继续出台。

    第二招:货币政策:疏通向实体经济的传导渠道

    “稳健的货币政策要把握好度,注意疏通货币政策向实体经济的传导渠道。”这是政治局会议对稳健货币政策的新诠释。同时,也被市场解读为释放出货币政策中性偏松的信号。

    为降低企业融资成本,去年以来央行启动了两次降息,两次全面降准。醉近一次全面降准发生在4月20日,且降准幅度超预期。

    不过,在民生证券研究院执行院长管清友看来,“货币宽松远未结束,刚到下半场。”

    管清友分析,上半场只解决了银行间利率,下半场关键是解决实体利率,“疏通货币政策向实体经济的传导渠道”,降息、再贷款可能成为重要工具。

    “五一后央行可能再次降息。”申万宏源证券首席宏观分析师李慧勇在接受记者采访时说,降准之后还需要降息来改善融资成本,预计年内将有1-2 次降息、3-4 次降准可能。

    第三招:稳touzi:以重大基础设施项目为重要抓手

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