房屋买卖的保护伞:购房定金协议

[摘要]房屋作为商品的一种与其他商品一样，在交易买卖之前，买卖双方为了确保合同履行，可以交付定金。那么，对于购房者来说买房定金协议是什么样的的呢？今天小编就为大家介绍一

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房屋作为商品的一种与其他商品一样，在交易买卖之前，买卖双方为了确保合同履行，可以交付定金。那么，对于购房者来说买房定金协议是什么样的的呢？今天小编就为大家介绍一下。

购房定金协议

购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。

购房定金协议（样本）

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在X路X号X室,建筑面积X平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥X元(大写:X元整)。

3.双方约定房屋定金数额为￥X元正(大写: X元整)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

甲方:          乙方:

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身份证号码:      身份证号码:

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