什么是不动产权证，不动产权证与房产证的区别

[摘要]什么是不动产权证，不动产权证与房产证的区别在哪，臻房网小编为您搜集了关于不动产权证你必须知道的五件事相关文章，欢迎阅读。关于不动产权证你必须知道的五件事不动产

打折微信：180898⒉8470

什么是不动产权证，不动产权证与房产证的区别在哪，臻房网小编为您搜集了关于不动产权证你必须知道的五件事相关文章，欢迎阅读。

　　关于不动产权证你必须知道的五件事

　　不动产权证从字面上能看出，所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。

　　《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。
　　在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。

　　国土部官方微博“国土之声”还曾将不动产权利证书“晒”了出来。从图片上可以看出，证书的封面为暗红色，在正文页，可以看到不动产权利证上包括：不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页。基本包含了土地证、房产证的绝大多数内容。

　　房产证与不动产证有什么区别?

　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;

　　不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;

　　而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　不动产权证有什么特点?

　　封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书;

　　内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章;

　　增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”;

　　附图页有金属线，并且更全面。

　　多套房是否要领多个证?

　　《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。