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    分类:买房指南时间:2021-10-21 19:39:56浏览量(

    [摘要]很多第一次买房的业主并不清楚交房的具体流程,下面,为大家整理了新房的交房流程,希望能帮助你顺利收房。 交房手续 未与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业

    团购电话:18089828470

    很多第一次买房的业主并不清楚交房的具体流程,下面,为大家整理了新房的交房流程,希望能帮助你顺利收房。

    交房手续

    未与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主验房。对于达到交房条件的房子,开发商会先寄发通知书告知业主。

    寄发通知

    开发公司售楼部一般根据合同中约定的交房日期,提前半个月或一个月寄发《入住通知书》等交房通知,有的同时还打电话通知业主。此时,业主醉好要按约前往。因为合同中一般约定,如果业主未能在约定期限内前去验房,视同同意交接。如果无故不交接,有的开发商还将从合同约定的交接日起,按日收取万分之一至万分之三的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往,醉好书面通知开发商,并说明原因。

    确认身份

    业主应该根据入住通知书的要求,携带相关资料到售楼部确认身份,并联系验收交接事宜。这些资料一般包括:入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件、家庭成员照片(物业建档客户资料用)。如果委托他人验房,被委托人在持有效身份证明文件的同时,还需出具业主的《授权委托书》。

    验房移交

    物业公司指派一名相关人员陪同业主现场验房,若验收合格,业主须在《楼房验收交接表》上签字认可,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时须按规定缴纳有关费用。若验收不合格,业主应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上,可暂不办理入住手续,再次交接时间由双方另行约定,但一般不应超过30天。

    买房电话:180898847O

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