精装房验房方法 简单易操作

[摘要]由于省去了装修的麻烦，精装房项目已经成为商品房市场中大势所趋的房源产品，但其全装修的特点也为购房者验房时增加了，小编认为，可以通过以下比较直观、简单的要点来验收

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由于省去了装修的麻烦，精装房项目已经成为商品房市场中大势所趋的房源产品，但其全装修的特点也为购房者验房时增加了，小编认为，可以通过以下比较直观、简单的要点来验收。

一、检查猫眼

入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。

二、测高度

用盒尺检查房顶，取4~5个点进行测量，若数值一致，比如房高均为2.5米(或者2.6米)，说明房顶没有倾斜。

三、测墙壁地面

用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕、裂纹，墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。

四、测乳胶漆质量

墙面天花板是否平整，周围光线暗时自己带大功率灯泡(200w)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整通过光线阴暗立刻就能看出。如果不平，要提出重新补腻子刷油漆，如果局部刚刚修补过会与墙壁原色产生差异。

五、检查门上的油漆

用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果卫生间门底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早腐烂损坏。

六、检查楼道窗户

看楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出补上。

七、检查防盗门

检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，同时门和锁开关应灵活。

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