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  • 毛坯房验房妙招在此 验好这五点完美过关

    分类:买房指南时间:2021-10-21 19:56:26浏览量(

    [摘要]毛坯房大多只有门框,墙面地面仅做基础处理。因此,毛坯房的验收和精装房不同,通常从五大方面入手,包括门窗、水电、墙地顶、给排水设施和厨卫工程五大类。 工具在手 验房无

    毛坯房大多只有门框,墙面地面仅做基础处理。因此,毛坯房的验收和精装房不同,通常从五大方面入手,包括门窗、水电、墙地顶、给排水设施和厨卫工程五大类。

    工具在手 验房无忧

    首先要准备要下列工具:

    1、小锤子

    用于检验房子墙体是否存在空鼓现象;

    2、卷尺

    用于测量房屋的层高

    3、灯泡

    用于检测电线线路情况

    4、直角尺

    用于检测墙身地板是否平直

    5、照相机

    用于拍摄发现的问题

    6、纸笔

    用于文字记录发现的问题

    查验五点完美过关

    1、验门窗

    核对门窗型号与材质;

    检查入户门钥匙是否方便;

    窗户玻璃有无破损;

    测试窗户开合是否灵活。

    2、验水电

    检查所有插座的漏电保护器是否正常;

    检测弱电系统(有线、网络、电话);

    配电箱各开关是否紧固,运转是否正常。

    3、验墙地顶

    查看墙面有无抹灰层,墙面是否平整;

    查看暖气管、水管、电管是否走在地下,有无标记;

    查看厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

    4、验给排水设施

    给排水设施主要看管道

    下水管是否有开裂;

    水管出水是否流畅;

    水管及接口周围是否有渗漏;

    排水口和地漏排水是否通畅。

    5、验厨卫工程

    厨房、阳台、卫生间的每个下水口和地漏都要做排水检验;

    厨房的排烟道、卫生间的排风道。

    收房验房是买房不可或缺的一个环节,千万不能掉以轻心。把好这一关,后期装修房屋就轻松很多,能有效避免各种糟心的后遗症。

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    海南房产咨询师

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