分类：买房指南时间：2021-10-21 19:53:06浏览量（）
[摘要]今年10月10日轰动全国的 余姚危楼倒塌事件 ， 最终导致22人死亡的结局 不禁 让人唏嘘！ 同时这一事件也全国人民提了醒： 一定要有危楼安全隐患意识！ 如今就在我们大潮阳， 也发
买房威信：18089⒏28
470
今年10月10日轰动全国的余姚危楼倒塌事件，
醉终导致22人死亡的结局不禁让人唏嘘！
同时这一事件也全国人民提了醒：
一定要有危楼安全隐患意识！
如今就在我们大潮阳，
也发生了一起“危楼事件”。
白云一栋楼七层出租屋出现倾斜，
慢慢向旁边的民房靠拢，
为防止倒塌，
屋主给楼拄“拐杖”——用木棍和钢管撑住楼房。
随后，街道办事处相关负责人立即出面处理，
委托有资质的房屋鉴定公司进行了现场勘察，
醉后决定拆除 ，
住在该楼的43住户也全部紧急撤离了。
虽然现在房屋要拆除了，
大家安然无恙才是醉重要的！
除了白云的这一处的危楼，潮阳还有多少房子是危楼呢？自己住的房子是否存在安全隐患呢？相信这是大家醉关心的。
其实在荔湾、海珠和越秀这三个传统的老城区，真有不少年代比较久远的房子。如今，80后、90后楼房已进入“质量报复期”，比较容易出现倾斜、有裂缝等状态。就在今年年初，荔湾就曾经有一危楼倾斜多年不拆，市民心慌求解决的办法。
其实只是通过媒体获知潮阳哪里存在危楼范围是比较窄的，怕且怕只有“出事”之后我们才知道，我们先行观察一下自己的房子是否存在危房的危险征兆。
1.楼体是否发生明显倾斜，特别是曾经“再加工”——楼房屋顶再加盖楼层的房子，此次“出事”的白云楼房以及荔湾的房子都加盖过。
2.地面下陷或出现裂缝。
3.承重柱、梁或墙出现严重裂缝或被腐蚀。
4.墙体、天花板严重脱落。
如果发现自己的房子有这样的情况那又该怎么办呢？
第一步：向相关机构举报 比如街道办事处、政府和房屋管理部门等。
第二步：分清整治改造责任人 房屋所有人：有责任对危房进行加固维修改造，如果拒绝改造危房，房屋安全管理部门有权采取采取强制措施。
第三步：责任人委托权威的具备相应检测资质的专业机构进行专业排查与鉴定。
也有一些正在准备购房的网友问，该如何避免买到存在安全隐患的房子？
首先，避免购买黑开房
为了避免楼房垮塌伤害，在选购房子时，首先要避开黑开发商修建的房屋。 黑开发商没有过硬资质、正规手续，修建的房屋质量值得怀疑。
其次，要避免购买小产权房。
因为小产权房建造也没人监督，一些开发商为赚钱而偷工减料，使房屋存在比较大的安全隐患。同时，一些业主私自加层，甚至加了好几层。这些房屋在修建时，所用材质和砂浆就可能均未达到应有标号，造成墙体强度不够，再加上房屋业主随意地加层，极有可能导致某一天房屋倒塌。
还有，要选购正规开发商合格的房子
正规开发商有资质，有技术水平，有经济实力，修建的楼房相对有质量的保证。在购房时，应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“两照”、“五证”、“两书”，这是法律对房屋销售的基本要求。“两照”指《营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。“五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售(预售)证。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
咨询威信：180892470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
