精装房验房注意8大事项 层高和结构都要核验

[摘要]精装房验收需准备工具及材料： 1、购房合同：合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等； 2、带有尺寸的房型图纸、电路、水路图纸； 3、钥匙：

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精装房验收需准备工具及材料：

1、购房合同：合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等；

2、带有尺寸的房型图纸、电路、水路图纸；

3、钥匙：楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等；

4、装修材料确认单：记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

精装房验收具体要验收什么？

1、整体

对整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

2、结构

发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出；

如果是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

3、核对工程项目

避免出现施工项目遗漏。

4、所用材料

关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

5、层高

检验层高与发展商的承诺是不是相符，如果出现多不符，装修后容易变得压抑。

6、卫生间排风孔

可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

7、用来置物的空间

要注意尺寸，看将来可以做何利用。

8、设施的位置是否变动

仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方。

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