房产百科分类

国管公积金和市管公积金 在石买房有啥不同

2018-05-25所在栏目:公积金贷款 浏览量(

但凡有缴纳公积金的,在买房时都会动一动公积金。但直到要用时才发现,原来公积金还分市管和国管,你知道两者的区别么?今天搜狐焦点小编就来给你解释一下。

公积金国管和市管,不仅仅是名字上的不同,一字之差,含义大不相同,总结起来主要是有4方面的不同之处:

1、管理单位不同。

不过这个也仅仅是一般来说,并不是很绝对的。一般来说根据国管与市管就能区分出你的单位是国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国管,地方省市公务员的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。

2、还款方式不同。

还款方式不同直接影响是的还款的利息不用,陵水房价,这可是直接影响咱们腰带要勒多紧的因素。市管公积金是自由还款方式;国管分为等额本金和等额本息两种还款方式;

3、信用评级不同。

这一点可是直接影响到自己贷款额度的东西。市管公积金有个人信用评级,而国管公积金无信用评级.信用评级的好处是可以提高贷款额度

4、审批时间不同。

这个就不需要解释了,时间问题,大家都懂的。市管公积金的审批时间较短,长为7个工作日;国管公积金的审批时间较长,一般不超过20个工作日.

5、是否可以跨地区使用

这一点其实还是挺重要的,不过,额···还是要以实际为主。国管公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的.但不是企业可以选择国管还是直管的,要根据单位性质.市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。

本文由臻房网www.hainanfangjia.com整理,欢迎转载,请标明。

本文地址:http://baike.hainanfangjia.com/gzj/11779.html