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    分类:买房指南时间:2021-10-21 18:49:38浏览量(

    [摘要]所谓住房公积金,顾名思义,购房提取是最为常见且便捷的方式。 提取条件: 职工购买自有住房,在取得有效购房凭证三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金

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    所谓住房公积金,顾名思义,购房提取是最为常见且便捷的方式。

    提取条件:

    职工购买自有住房,在取得有效购房凭证三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金,父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取额合计不得超过购房款总额。

    提取材料:

    购房提取需提供提取人身份证明、加盖公章的《滨州住房公积金提取申请审批表》,还需提供以下材料:

    1.购买本市商品房的,应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明原件及复印件;未取得《不动产登记证书》的,应提供在滨州市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《滨州市房地产企业预收款收据》原件及复印件。

    2.购买本市存量房的,应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明原件及复印件。

    3.根据房改政策有关规定购买本市自有住房的,应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)与有效购房发票的原件及复印件,或房改分配表与有效购房发票的原件及复印件。

    4.购买本市拆迁安置自有住房的,应提供房屋拆迁安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证原件及复印件。

    5.异地购买自有住房的,提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件以及《商品房销售合同》原件。

    办理流程:

    (一)职工提取住房公积金,首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关材料后,符合提取条件的,填写《滨州住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章,由单位经办人或提取人,持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人。

    (二)公积金中心审批通过后,提取人持《滨州住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。

    (三)职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的,可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件,直接向公积金中心提出申请。

    (四)长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的,凭规定的申报材料到当地缴存银行办理。

    2、销户提取

    出国定居、非本市户口离职、户口迁移等情况。

    提取条件:

    出国(境)定居的、非滨州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出滨州行政区离开本市的,根据上述条件提取应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息,并同时注销其住房公积金账户。

    提取材料:

    销户提取需提供提取人身份证明、加盖公章的《滨州住房公积金提取申请审批表》,还需提供以下材料:

    (一)出国(境)定居的,应提供的证明材料:移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明原件及复印件。

    (二)非本市户口职工与单位终止劳动关系或户口迁出滨州行政区并离开本市提取的,应提供的证明材料:

    1、非本市户籍人员的,应提供解除(终止)劳动关系证明、户口簿、本人的社保转移单或社保参保凭证等证明材料的原件及复印件。

    2、户籍迁出滨州行政区的,应提供解除(终止)劳动关系证明和户籍管理部门出具的迁移证明等材料的原件及复印件。

    办理流程:

    (一)职工提取住房公积金,首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关材料后,符合提取条件的,填写《滨州住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章,由单位经办人或提取人,持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。对符合提取条件的公积金中心当即审批,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人。

    (二)公积金中心审批通过后,提取人持《滨州住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。

    (三)职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的,可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件,直接向公积金中心提出申请。

    (四)长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的,凭规定的申报材料先到当地缴存银行进行初审后,再由银行将初审材料交公积金中心复核审批,审批通过的,银行办理提取支付手续。

    3、物业费提取

    提取材料:

    (1)《滨州住房公积金提取申请审批表》一式三份;

    (2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的,须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件。

    提取额度及时间:

    每人每次提取额度不超过1000元。

    每个职工每年可提取一次住房公积金用于支付物业费,两次提取时间间隔不少于12个月。

    办理流程:

    购房电话:⒈⒏089828470

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