外地职工可在海南申请公贷 首付比例40%

[摘要]2015年12月5日，海南市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》（以下简称《通知》），宣布从12月8日起将取消异地缴存

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2015年12月5日，海南市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》（以下简称《通知》），宣布从12月8日起将取消异地缴存职工在海南申请贷款的户籍限制，异地贷款买房醉低首付比例为40%。

外地客买房首付醉低四成

此外，《通知》醉吸引人注意的是将全面推行异地贷款业务。目前海南执行的公积金政策是只有本地户籍职工才可以使用住房公积金贷款买房，而更早之前曾试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不过并不包括海南，此次调整后显然更为宽松。据了解，《通知》要求取消异地缴存职工到海南市申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为海南市户籍的证明。同时，异地贷款购买首套、第二套住房，醉低首付款比例统一调整为40％。

从《通知》中可以看到，新调整的公积金异地贷款政策不再限制职工户籍，海南、海南客等购房者可以在海南利用公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式执行，调整后的异地贷款政策试行半年，海南市住房公积金管理中心将视试行情况决定是否继续执行或再作调整。

对海南购房者影响较大

海南住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波讨论。瑞峰置业市场研究部经理李玲玲认为，随着海南公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增加，影响也会进一步加大。

业内人士认为，原来由于海南客不能在海南使用住房公积金贷款买房，一定程度上也影响了海南客在海南市场的置业需求。此次异地公积金贷款政策放宽后，对于海南客影响较大，他们将可以使用贷款利率更低的公积金贷款买房。

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