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  • 海口市公积金贷款对象和条件

    分类:买房指南时间:2021-10-21 18:09:38浏览量(

    [摘要]海口市住房公积金个人住房贷款对象及条件 一:在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的,可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子

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    海口市住房公积金个人住房贷款对象条件

    一:在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的,可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳妇、女婿)共同出资购买住房的,可共同申请一笔公积金贷款。

    借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人,其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人,可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人:

    (一)在海口工业园区缴存住房公积金的职工;

    (二)在海南市缴存住房公积金,家庭所在地在海口市的海南铁路局海南地区职工。

    二:借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款,应当同时符合下列条件

    (一)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;

    (二)无公积金贷款余额;

    (三)首次或第二次办理公积金贷款;

    (四)购买、建造、翻建、大修海口市范围内的自住住房;

    本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);

    (五)购买住房的首付款不低于规定比例;

    (六)能够落实贷款担保。

    三:首次办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;第二次办理公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%。

    四:借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人,在海口工业园区公积金管理中心的公积金缴存和公积金贷款记录,应视作在公积金中心的公积金缴存和公积金贷款记录。

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