红城湖国际广场（海口）

红城湖国际广场概述

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红城湖国际广场规划

红城湖国际广场买房优势及劣势

交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

红城湖国际广场项目介绍

　　1、 地理位置

　　红城湖国际广场项目用地位于龙昆南路东侧，南邻4层高临时建筑“龙泉国际学校”，东隔25米宽水利沟、海南烟草公司宿舍用地与红城湖相望，北靠8米宽规划道路与龙昆南路边8层商住楼及其他几栋3—5层建筑物相邻，总用地面积14295.76㎡，为不规则多边形用地。

　　2、 项目概况

　　本项目为海口市停缓建项目，原项目产权人为海南厚南旅业有限公司，1993年批建，在完成地下层施工并至±0.00后停工。现根据周边现状条件及正在重新进行的迎宾大道—龙昆南路段规划、结合海口市规划局关于《红城湖国际广场停缓建工程规划设计条件》本项目用地内安排1栋6层商务楼及3栋26层高层住宅，为4栋建筑组合的综合性小区。

　　3、 建筑布局

　　由于本项目由1栋商务楼及3栋高层住宅组成，根据海口规划局规划设计条件及已完成地下室施工的现状条件，按功能分区原则，商务楼临龙昆南路布置，考虑退红要求,商务楼在与原柱网对应原则下再退一跨，退红达17.6米，有利首层商业功能及人车的停候。三栋高层住宅布置其后，其中A栋为利用原设计并施工的柱网重新按相关要求对应设计，通过退跨及收缩，与周边其它建筑达到间距适当，实现环境优美的目的，B、C二栋高层住宅于A栋以东，根据用地条件南北错位布置，醉小间距超过20米，上部楼层可有较好的景观条件。

　　4、 道路布局

　　整个小区周边除西临龙昆南路外，北侧有8m宽规划道路，东侧有利用水利沟上盖板形成的16米宽规划路。本小区利用北侧规划路引至小区北部主入口，并在小区内部形成大小循环机动车道及直至地下库的四个入口，道路简洁直接，联系和分隔小区各功能建筑。

　　停车位主要在地下一层和地下二层，同时考虑一定的地面停车，以满足相关要求。

　　5、 绿地布局

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