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  • 科普:在恩施买套二手房要交哪些税费?

    分类:买房指南时间:2021-10-21 19:15:39浏览量(

    [摘要]越来越多的人开始选择买二手房了,不过二手房相比新房而言,税费的确要复杂一些,具体来说主要有以下这些。 一、过户登记费 普通住宅为80元 套,由购房者承当。 二、交易手续

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    越来越多的人开始选择买二手房了,不过二手房相比新房而言,税费的确要复杂一些,具体来说主要有以下这些。

    科普:在恩施买套二手房要交哪些税费?

    一、过户登记费

    普通住宅为80元/套,由购房者承当。

    二、交易手续服务费

    普通住宅每平米5元(房改房、经适房、安居房是每平米3元);非住宅是每平米10元。这项费用是买卖双方均摊。

    三、过户核档费

    过户核档费是每宗50元。

    四、契税

    首套房契税:如果面积在90平米以下,税率为1%,如果是90平米以上,税率为1.5%;

    二套房契税:面积在90平米以下,税率为1%,90平米以上,税率为2%。

    五、增值税

    产权不满两年,需征收5%的增值税,满两年免征。

    六、个税

    如果转让个人名下唯一住房且满5年以上,可免征个税,否则需缴纳网签价1%的个税。

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