2016年常州购买二套房需要交纳多少税费?

[摘要]随着人们生活水平的提高，在海门购买二套房的人越来越多，那么，购买二套房的税费是多少呢？二套房房产证与第一套房房产证有什么不同？这些我们都需要了解。 首先，办理房产

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随着人们生活水平的提高，在海门购买二套房的人越来越多，那么，购买二套房的税费是多少呢？二套房房产证与第一套房房产证有什么不同？这些我们都需要了解。

首先，办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样。首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90平以上,首套房契税1.5%,二套房90平以下契税为1.5%,90平以上契税为2%。

正常二手房买卖所需交纳的税费为：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满2年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%，2年以上（含2年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税：首套房90平方米以下1%，90平米以上为1.5%、二套房90平米以下1.5%，90平米以上为2%；过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

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