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  • 想要贷款就要满足这些条件 可别说你不知道

    分类:买房指南时间:2021-10-21 17:57:32浏览量(

    [摘要]关于贷款买房的一些问题,特别是自己是否具有贷款资格的问题,是许多购房者都比较关注的。比如有的夫妻双方只有一人有工作,就担心能不能贷到款?那么关于贷款的问题,买房

    团购V信:180882870

    关于贷款买房的一些问题,特别是自己是否具有贷款资格的问题,是许多购房者都比较关注的。比如有的夫妻双方只有一人有工作,就担心能不能贷到款?那么关于贷款的问题,买房人应该知道哪些呢?

    贷款条件

    贷款的条件

    1、交齐首付款,就目前政策来看,商业贷款和公积金贷款的醉低首付都是两成

    2、稳定的收入,长期的还贷能力

    3、购房者有不低于总房款20%的自有资金

    4、贷款人同意将房屋及其权益作为抵押物

    5、其他借贷银行的条件

    贷款需要提供的资料

    1、借款人身份证

    2、婚姻状况证明

    3、不低于房价20%的首付款付款凭证

    4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同

    5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明

    6、借款人家庭财产和经济收入证明

    贷款注意事项

    1、不要随便提取公积金账户里的钱

    公积金的用途很多,但是也千万别随便提取,因为很有可能会影响到你的贷款额度问题。

    2、工作稳定,保证按时还贷

    银行会要求申请人出具6个月以上不间断的银行流水,所以如果借贷人的工作更换频繁,会影响到贷款的批准。

    3、选择合理的还贷方式

    等额本金还是等额本息,根据自身的实际情况做好选择。

    4、做好当个“房奴”的准备

    还贷是一个长期漫长的过程,对于购房者一定要有充分的心理准备。

    关于贷款其实还有很多细节问题,比如具体的流程签合同等等,购房者应该都去主动了解清楚。

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    海南房产咨询师

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