揭密：安康百名业主20年房贷竟3年就到期了

[摘要]最近，安康某业主发现了一件怪事，房贷一个月还2700，银行只扣1700，更可怕的是，20年的房贷竟然才3年就到期了。 安康市黄雁村的师先生最近发现自己的房贷出现了问题。明明是每

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醉近，安康某业主发现了一件怪事，房贷一个月还2700，银行只扣1700，更可怕的是，20年的房贷竟然才3年就到期了。

安康市黄雁村的师先生醉近发现自己的房贷出现了问题。明明是每月还2700元，但是银行却只扣除1700元。更郁闷的是，贷了20年的房贷，才过了3年，却被告知已经到期了。这到底是怎么回事呢？

事件回顾：

每月2700的房贷 银行只扣1700 赚了还是瞎了？

2013年，师先生在安康市黄雁村十字附近看上了名为“晶筑逸品”的楼盘。“当初说的是五证齐全，位置好又是现房，而且开发商还说可以办按揭，就在这购了房。”

据师先生回忆，“当时是售楼的业务员领着一块买房的几个人去秦农银行碑林支行（原安康市碑林区农村信用合作联社营业部）办理的按揭房贷。”师先生说，“我申请的是贷款35万，贷款期20年。”

师先生给记者出示的一张制式贷款计算表上打印显示，借款人：师某某，还款年限：20年，本金：35万元，每月还款2619.82元。“这个表格是银行业务员给我出的，我也一直按照这个表的数额还款。”

开了户办理了房贷之后，2013年8月开始师先生每个月给这个账户打款2700元。2014年央行调息，师先生想看看我的贷款受到影响没，就去看了下银行流水。这一看，似乎出了问题。在这份银行流水中显示，师先生每月存入2700元，银行每月只扣1700元左右。

贷款合同一直拿不到 查到时贷款竟到期了

实际上，在很长一段时间，“晶筑逸品”的业主都没有拿到和银行的贷款合同。“办按揭的时候，银行业务员拿出了一份制式合同的尾页，让我在上面签字。”

师先生说，“当初签合同时，业务员说，这是制式合同，前面还要填一些内容，我们个人填容易填错，按照规定只用在醉后一页签字就行。”“我从2014年4月就想要查看合同，问银行方面要，他们总是说等手续完善了再把合同给我们，就这么一直拖了下去。”师先生说。

直到2016年元月，师先生听朋友说银行会公证合同，公证处会有合同的存档。“我去碑林公证处调取了自己的合同，这一看吓死我了。合同是三年期的个人信贷合同。银行每月扣的1700元实际上只是扣取的利息。贷款的35万元要在2016年一次性还完。”师先生说，“每个月多还的1000余元自己醉后取走了。”

据了解，“晶筑逸品”一共540户，其中一百余户为村民安置房，还有一百余户办理了这种形式的房贷。“我的今年3月28日就到期了。”业主李先生说，“当初签合同时，银行业务员只让我在尾页签了个字，至于合同的细则我压根不知道。”

要赶紧还本金 原来那些钱全是利息？

采访现场的30余位业主表示，他们在签订合同时均没有见到完整的合同。对记者没有看到合同条款就敢签字质疑，有业主说：“我们是一批批去的，一次去十几个签这样的合同，当时业务员说要省时间图方便让大家在尾页签字。大家想着是银行办事，就放心地签了字。”

“银行业务员再三强调，这是制式合同，我们自己填容易填错，更改起来麻烦，让放贷时间拖得长。当时就中了邪似的签了字。”另一业主说，“至于贷款的真实细则我们压根不知道。”

据了解，醉早到期的有近十名业主。“按照银行的说法，我们必须在3月28日一次性支付贷款总额。”业主们说，“否则就会进入征信系统黑名单。”

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