二手房贷款小常识：如何延长贷款期限？

[摘要]贷款购房现在已经成为人们买房付款的一种主流方式，购房成功后便是漫长的还款历程。但是很多人会在以后的还款中遇到很多事情，譬如自己再还款期限中下岗、经济问题出现状况

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贷款购房现在已经成为人们买房付款的一种主流方式，购房成功后便是漫长的还款历程。但是很多人会在以后的还款中遇到很多事情，譬如自己再还款期限中下岗、经济问题出现状况等一大堆问题，那么家庭支出压力就会变大，这个时候可以向银行申请延长借款期限来缓解自己遇到的经济压力问题，那么如何才能延长贷款期限呢?下面就为大家做一个介绍。

首先办理这项业务需要满足如下条件：

1、借款人需按时足额归还按揭贷款。

2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。

3、延长后借款期限(含已借款期限)醉长不得超过30年(二手房不超过20年)。

操作流程：

借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：

1、《购房抵押借款合同》原件;

2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

3.交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。

4.办理《变更协议》公证。

5.办理增补保险手续。

6.办理借款期限变更登记手续。

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