三亚市长：父母帮首付 实现大学生“零首付”

[摘要]三亚市长：社会上对三亚大学生购房“零首付”有误解，正完善政策 三亚市长潘利国在博鳌论坛上称，社会上对三亚此前出台的大学生购房零首付政策“有所误解”，三亚正探讨以大

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三亚市长：社会上对三亚大学生购房“零首付”有误解，正完善政策

三亚市长潘利国在博鳌论坛上称，社会上对三亚此前出台的大学生购房零首付政策“有所误解”，三亚正探讨以大学生家庭为单位，让学生父母用公积金帮其付首付，从而实现大学生“零首付”

三亚省三亚市市长潘利国23日在博鳌亚洲论坛“振兴东北”分论坛上告诉《第一财经日报》记者，社会上对三亚此前出台的大学生购房零首付政策“有所误解”，购房首付严格执行国家规定，目前三亚正探讨以大学生家庭为单位，让学生父母用公积金帮其付首付，从而实现大学生“零首付”。

“我们还在探讨上述政策，不久我们将出台相关政策”。潘利国称。

今年3月1日，《三亚市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》)下发，其中对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在三亚购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，醉高贷款额度为单方60万元、双方80万元。

三亚大学生购房“零首付”政策迅速引起社会广泛关注，不过当晚，三亚市委宣传部官方微博“三亚发布”称，相关“零首付”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。

潘利国告诉本报记者，社会上对大学生“零首付”购房有些误会，“我们想把更多的大学生留在三亚，因为三亚三分之二的高校在三亚，三亚希望对大学生创业、就业、居住有一套完整的优惠政策，尤其是我们一直在探讨大学生买房难的问题。”

“大学生零首付还在探讨论证中，有一个想法是以大学生家庭为单位——比如你刚刚就业，公积金缴纳了6个月，但是你的父母有公积金，他们可以帮你来缴纳首付款，这样看起来是大学生零首付，但其实你家人帮你缴了，现在这是一种想法，有些开发商也愿意这样做。”潘利国称。

针对社会上认为“三亚属全国楼市去化周期醉高的几个城市”的说法，潘利国对本报记者称，这种说法不客观，三亚现在楼市去库存时间大概是15个月，库存比较低，而且去年的楼市去库存效果好，今年会做得更好。

他给本报记者一组数据：三亚2015年房地产销售面积是1640万平方米，比2014年增长了13.2%。去年三亚在供地方面做了制度安排，涉土、涉房地产税收和资金收入下降了75%，这样摆脱了对土地财政的依赖，房地产去库存“做得非常好”，今年三亚还将进一步完善2015年的相关政策。

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