分类:买房指南时间:2021-10-21 17:13:17浏览量()
[摘要]二套房普通住宅首付比例不低于5成,非普通住宅首付比例不低于7成。看到这儿,相信很多人开始变得不淡定了。海南市最近购房首付都有哪些变换呢?首付带来的红利你把握住了吗?
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二套房普通住宅首付比例不低于5成,非普通住宅首付比例不低于7成。看到这儿,相信很多人开始变得不淡定了。海南市醉近购房首付都有哪些变换呢?首付带来的红利你把握住了吗?
2015年“330新政”:
主要针对二套房首付比例进行调整,首付比例从60-70%下调为40%。
下面我们以房款300万,贷款年限20年为例看看选择不同贷款方式的月供以及总房款等的变化。
2015年“930新政”:
将一套房首付比例从30%降低为25%。
在不实施“XG”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,醉低首付款比例调整为不低于25%。而海南属于XG城市,因此还是按照原政策执行。
2016年2月2日央行房贷首付新政:
在不实施“XG”措施的城市,首套房商业贷款首付比例不低于20%,二套房商业贷款醉低首付款比例调整为不低于30%。而海南属于XG城市,因此还是按照原政策执行。
2016年3月25日海南首付新政:
二套房普通住宅首付比例不低于50%,非普通住宅首付比例不低于70%。
下面我们以房款300万,商业贷款、等额本息,贷款年限20年的房子为例,看看新政前后房款总额的变化情况。
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