房产百科分类
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 婚房房产证写谁名字?五大情况结果大不同!
婚房房产证写谁名字?五大情况结果大不同!

房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。 关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可...阅读全文

房产证/不动产权
2017-11-04
 婚前or婚后 贷款买房怎样才完全算个人财产
婚前or婚后 贷款买房怎样才完全算个人财产

  最近,一女同学要结婚,为了房子的事情有些犯愁了。女同学的男朋友在认识她前,男朋友的父母就出首付买了一套房子给儿子当婚房,房产证写她男朋友的名字。两人要结婚了...阅读全文

房产证/不动产权
2017-11-04
房子过户给孩子,选哪种方式最省钱
房子过户给孩子,选哪种方式最省钱

如果是一个房子给你的孩子,你觉得是卖给他好,还是赠与他,或者干脆等你离开的时候让他继承好呢? 作为“买房知识科普”公众号的小编,今天我告诉你有时候买卖的所产生的税...阅读全文

税费计算
2017-10-01
购房税率的计税依据是什么?税率如何计算?
购房税率的计税依据是什么?税率如何计算?

购房税率的计税依据是什么? 房产税的计税依据一共有两种:一是房产的计税得余值,二是房产的租金的收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定,对于企业的自用房产,应以房产...阅读全文

税费计算
2017-09-11
二手房过户方式不同 税费竟相差这么多钱!
二手房过户方式不同 税费竟相差这么多钱!

房产过户有赠与、继承和买卖三种方式,过户方式不同需要缴纳的税费也不一样,到底哪种方式最划算呢?今天就给大家算笔账。 赠与过户 1、非直系亲属房产赠与税费: 契税:计税...阅读全文

税费计算
2017-09-11
买房过户需要多少钱 房子过户费怎么算?
买房过户需要多少钱 房子过户费怎么算?

我们都知道买卖二手房需要办理房产过户,而办理过户是需要交钱的,但是过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流...阅读全文

税费计算
2017-09-11
 临近收房还要收钱 这几笔你还必须交
临近收房还要收钱 这几笔你还必须交

除了购房时要缴纳的房款外,在临近交房时,还有几笔费用需要及时缴纳,才能顺利收房和入住。这几笔款项名目、作用和收款方都有不同,具体分为以下几点。 一、政策规定的税费...阅读全文

税费计算
2017-09-11
个人所得税怎么计算 个人所得税征收条件
个人所得税怎么计算 个人所得税征收条件

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在二手房交易中,个人所得税是二手房交易税费中的一个重点,买方需...阅读全文

税费计算
2017-09-11
个人所得税计算 二手房个人所得税征收条件
个人所得税计算 二手房个人所得税征收条件

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在二手房交易中,个人所得税是二手房交易税费中的一个重点,买方需...阅读全文

税费计算
2017-08-07
还款违约金怎么收取 需要提前办理什么手续
还款违约金怎么收取 需要提前办理什么手续

很多人在购房、购车等活动中,由于经济条件不足,需要到银行按揭贷款,然后约定定期还款。但是,有的人在未到还款期就想提前把款还完,这就涉及到提前还款需要缴纳违约金的...阅读全文

税费计算
2017-08-07