期房退房后 能退回已缴契税吗？

[摘要]由于某些原因，购买期房的购房者需要退房，退房后，已经缴纳的契税，可以退回吗？这一问题，财政部有相关的通知可以解答。看看下面的文章，你就明白了。 契税的定义： 契税是

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由于某些原因，购买期房的购房者需要退房，退房后，已经缴纳的契税，可以退回吗？这一问题，财政部有相关的通知可以解答。看看下面的文章，你就明白了。

契税的定义：

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

能退已缴契税吗？

根据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

因此，应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。

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