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  • 精装房验房前 你必须要知道的事!

    分类:买房指南时间:2021-10-21 19:42:34浏览量(

    [摘要]精装房因为各方面都已经帮业主装修好,省去了业主的许多功夫,所以经常受到业主的青睐。但是各方面都装修好,也意味着收房时要检验的项目也比较多,那么精装房验收应该怎么

    团购TEL:1809828470

    精装房因为各方面都已经帮业主装修好,省去了业主的许多功夫,所以经常受到业主的青睐。但是各方面都装修好,也意味着收房时要检验的项目也比较多,那么精装房验收应该怎么做呢?首先要做好验房前的准备工作。

    1、资料检查

    (1)房屋的《住宅质量保证书》

    (2)《竣工验收备案表》

    (3)面积实测表

    (4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

    2、核实面积、合同与价钱

    确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好),以双方签定合同为准。

    3、工具必须带齐

    带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)、布(分辨是脏还是划痕)。

    4、书面记录很重要

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