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房屋交房注意事项 这十五条你都知道吗?

2017-10-01所在栏目:验房攻略 浏览量(

交房是一件值得高兴的事,因为它意味着我们即将可以拿到的新房钥匙,可是高兴之余,我们不能忽略交房时要注意的事项。

房屋交房注意事项 这十五条你都知道吗?

第一、天花板不整齐

有些新房子交房的时候可能天花板出现波浪纹,门框也会出现不平衡的现象,我们可以在后期的装修中多做些调整的工作。

第二、墙体不垂直

有些楼盘的设计会出现墙角歪斜,墙面不垂直等问题,这些问题严重情况也是有的,我们需要找到开发商,进行核实。

第三、入户门刮伤严重

业主在验房,注意观察入门处是否存在刮伤、凹陷等问题,有些楼盘里可能会出现门锁不灵活等问题。业主可以在装修的时候及时的解决这些小问题,避免影响后期的生活。

第四、窗户存在安全隐患

阳台的窗户是我们吸收阳光的重要场所,开发商一般是为了统一的安装门窗,所以留下了安全隐患。我们可以集体去和开发商协商解决,毕竟安全是第一的。

第五、渗水现象

卫浴间的天花板或者是地面上经常会出现渗水的问题,这个在后期的装修中可以做好防水补漏的安全措施。

第六、空鼓问题

墙面空鼓的现象,这在家居中也是大面积的存在,有的开发商可能会在墙面再次涂抹一层白灰,所以我们验房时候还是需要找专业的师傅前来帮忙。

第七、厨房烟管内没有挡烟板

业主应该注意,房子的烟道是否有做挡烟板,如果没有,就需要业主在后期装修过程中,自行安装直立阀以避免烟回流。很多时候,验房不只是为了验收,还要为后期的装修打前站,以免日后发现问题,解决起来更有难度。

第八、即使是公共区域,也跟生活息息相关

比如电梯旁的公共区域没有做好,也可能给家庭生活带来安全隐患。如果住在高层而防护栏杆不高,而且还没有防护网,就应该要求开发商提前解决这样的问题。

第九、地漏问题

阳台一部分是洗衣晾衣的功能,当然也是需要地漏的存在,所以验房之前一定要看一下是否合适,不要等到后期入住后洗衣服时产生水堵住下不去的情况。

第十、承重墙被补过

有些楼盘的承重墙是被开发商补过的,如果出现这样的问题,你一定要关注。承重墙的问题要认真对待,如果实在找开发商协商不成功,自己也需要找专业人士来解决。小编建议业主,遇到这种补过的地方,要找更专业的验房机构来检查处理。

第十一、墙面用料

有些房子的墙面有盐沙的现象,用的什么沙子,一定要向开发商认真了解一下。

第十二、房子的钢筋露出

如果房子的钢筋都露出来了,千万别以为这是正常现象,中弘·西岸首府,一定要细心审核,让开发商做出相应的保证才是明智的选择。

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