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  • 专家教你如何看工地 三招让你看清工地

    分类:买房指南时间:2021-10-21 19:56:44浏览量(

    [摘要]一、分阶段查重点 装修有不同的施工阶段,每个阶段的施工内容都不一样,业主想要全面考察装修公司的家装水平,那么就要查看不同施工阶段的工地。 1、隐蔽工程 水电改造和吊顶

    一、分阶段查重点

    装修有不同的施工阶段,每个阶段的施工内容都不一样,业主想要全面考察装修公司的家装水平,那么就要查看不同施工阶段的工地。

    1、隐蔽工程

    水电改造和吊顶安装都属于隐蔽工程,这些施工项目会直接影响家装工程使用的安全性和便利性,但是在装修后期就会被封闭,无法查看内部质量,所以专家建议想要看隐蔽工程质量的业主可以选择刚进厂的工地。这时候的工地可以看到使用材料的品牌,如防水材料、涂料、水电管线等,业主可以一一询问和比较。

    2、拆改工程

    若是业主想要对房子进行空间改造,那么选择参观开工半个月左右的工地。资深设计师指出这时的工地可以看出空间改造是否合理,主要是看设计师的空间的把握程度及结构改造水平。

    3、装修中后期

    装修中后期阶段,可以查看的内容就比较多了。例如可以看瓷砖铺设的平整度,墙面处理的质量。只差洁具未安装或已经装修完工的工地可以看装修工程的设计风格、颜色搭配及最终的装修效果,这些内容是考察设计师的重要标准。

    专家教你如何看工地 三招让你看清工地

    二、分工种探水平

    家装工程包含五大工种:瓦、木、水、电、油。每个工种需要查看的内容各不相同。下面就听听专家是怎样说的。

    瓦工:现在瓦工的主要施工项目是瓷砖铺贴,看瓦工施工质量主要看瓷砖铺贴的平整度、缝隙大小、空鼓率、阴阳角的角度是否合适。

    木工:现在家装中木工的施工项目大大减少了,最重要的吊顶工程还是属于木工的施工项目,所以看木工施工水平主要是看吊顶龙骨的间距是否符合国家标准。

    水工:水工考察主要是查看是水路铺设否横平竖直。不能有较劲、歪曲的地方,否则时间一长容易破裂。水路固定间距是否符合规定。家装行业的标准是每隔60cm就要对水管进行固定,但是有些施工队偷工减料,隔了1m或1.5m才固定一次,导致水管稳定性大大下降,管路容易震动,焊口处就容易漏水。

    电工:查看电路铺设是否横平竖直,并注意不允许横向开槽。

    油工:注意看墙面平整度和阴阳角是否周正。

    三、看细节查管理

    业内人士表明想要看真实的施工水平就要突击工地,预约的工地早已做过事前美化,可参考价值不高。

    业主可能对装修工程不太懂,但是可以他能够过细节看装修公司的工地管理水平。例如说,工地的整洁度、工人的着装、垃圾的堆放、材料的码放这些细节都是公司的管理水平的体现。还有一些小细节,像地漏是否封堵上了,暖气的进出水口有无专门保护,接近完工后的工地地板、地砖有无做专门保护防止磕碰等。

    有些装修公司的工人并非内部员工,而是外招人员。业主在逛工地时可以与工人聊聊天,比如与公司签没签劳动合同、上没上保险等。这是公司管理体系的体现。若是工地很整洁,那就说明工长的管理水平不错,遇到合适的工长可以在与装修公司签约时提出,一般装修公司都会同意。

    以上就是专家对于业主看工地的一些建议,希望对想装修的业主有所帮助。

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