收房验房不容忽视的7个小细节

[摘要]经历了看房、买房、签合同、贷款等一系列过程，房子的事总算告一段落。到了交房验收的时候，“收获”的喜悦溢于言表。但是大家不要被眼前的愉悦冲昏了头脑，收房验收是拿到

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经历了看房、买房、签合同、贷款等一系列过程，房子的事总算告一段落。到了交房验收的时候，“收获”的喜悦溢于言表。但是大家不要被眼前的愉悦冲昏了头脑，收房验收是拿到房子很重要的一部，房屋质量的好坏都将在这一刻浮出水面。房子保质保量自然皆大欢喜，如果出现一些问题，能及时发现及时解决醉好，不然可能面临投诉无门的窘境。那么，在收房验收前我们就有必要做好准备工作，那么收房验房应该注意什么呢？小编整理了7大注意事项，下面一一介绍：

1、看合同核面积

看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。

收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。

2、用卷尺测层高

在测量层高的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。

收房验房应该注意的是：这些数据醉好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。

3、查下水看漏堵

用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。

收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理，避免装修垃圾进入堵住管道。

4、锤子轻敲听空裂

自己准备一个小锤子，在验收的时候可以轻轻敲击墙面，看是否有空鼓情况，如果有的话应该及时告知开发商。

收房验房应该注意的是：如有空鼓，务必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响邻居关系。