济南：公积金贷款购买首套房首付比例降至20%

[摘要]使用公积金贷款购买首套房和二套房最低首付比例分别由30%、50%降至20%、30%，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩限制，取消济南省内异地公积金贷款户籍地限制。 济南省正式对外发

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使用公积金贷款购买首套房和二套房醉低首付比例分别由30%、50%降至20%、30%，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩限制，取消济南省内异地公积金贷款户籍地限制。

济南省正式对外发布《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，围绕进一步释放公积金结余资金、提高资金使用效率，提出16条有针 对性的政策措施。其中，济南将放宽公积金贷款条件，提高可贷额度，职工申请贷款的连续缴存时间由12个月以上降到6个月以上，缴存职工家庭使用住房公积金 贷款购买首套普通自住住房，醉低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通 自住住房，醉低首付款比例为30%。

据济南省住房和城乡建设厅副厅长李力介绍，济南还将提高住房公积金贷款额度和年限，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，借款人还款能 力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的50%核定，住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。同时，济南还放宽购房提取住房公积金条 件。

截至2014年底，全省住房公积金缴存总额4086亿元、提取总额1887亿元，发放个人住房贷款2318亿元;2014年，全省发放公积金个人贷款370亿元，占商业住房贷款的四分之一，拉动住房消费785亿元。

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