分类:买房指南时间:2021-10-21 18:16:50浏览量()
[摘要]海口住房公积金提取流程有哪些?购房、租房、还贷、退休等应如何提取住房公积金? 一、购买、建造、翻建及大修自住住房的 提取条件:缴存人购买、建造自住住房,可以申请提取
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海口住房公积金提取流程有哪些?购房、租房、还贷、退休等应如何提取住房公积金?
一、购买、建造、翻建及大修自住住房的
提取条件:缴存人购买、建造自住住房,可以申请提取住房公积金。
属第三套及以上住房申请提取的,购建房时间须在2015年5月1日后方可受理。
(一)购买商品房的
提供资料:
1.《住房公积金提取申请表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住房公积金联名卡;
4.购房合同(原件);
5.《商品房买卖合同登记备案证明》(原件、复印件);
6.预付款收据或购房发票(原件、复印件)。
7.如以配偶的购房材料申请提取的,提供结婚证(原件、复印件)。
受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。
提取额度:办理住房贷款的,不超过购房首付款;无贷款的,不超过实际支付所购住房的价款。
(二)购买在建集资房、在建市场运作房的
提供资料:
1.《住房公积金提取申请表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住房公积金联名卡;
4.购房合同或购房协议(原件);
5.政府房产或房改部门出具的资格认证证明(原件、复印件);
6.预付款收据或购房发票(原件、复印件);
7.如以配偶的购房材料申请提取的,提供结婚证(原件、复印件)。
受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。
提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的,一次性提取,过期不再补提。属分期付款的,一年只可提取一次。每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。
(三)购买单位腾空房、已竣工集资房的
提供资料:
1.《住房公积金提取申请表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住房公积金联名卡;
4.《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》(原件、复印件);
5. 购房合同或购房协议(原件、复印件);
6.预付款收据或购房发票(原件、复印件);
7.如以配偶的购房材料申请提取的,提供结婚证(原件、复印件)。
受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。
提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。
(四)购买保障性住房(经济适用住房、限价普通商品住房等)支付首付款提取的
提供资料:
1.《住房公积金提取申请表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住房公积金联名卡;
4.保障性住房认购协议书(原件、复印件);
5.(1)购经济适用住房的,提供:房产管理部门出具的购房准购证(原件、复印件);
(2)购限价普通商品住房的,提供:①房产管理部门出具的待购通知书(原件、复印件);②与售房单位签订的选房确认书(原件、复印件)。
受理时限:认购协议书签订之日起两年内。
提取额度:不超过认购协议书约定的首付款额。
(五)购买二手房或拍卖房屋的
提供资料:
1.《住房公积金提取申请表》;
2.缴存人身份证(原件、复印件);
3.缴存人住房公积金联名卡;
4.房屋所有权证(原件、复印件);
5.契税发票(原件、复印件);
6.付款凭证;
7.如房屋所有权证上标明为“单独所有”,房屋产权人的配偶就购买该房产申请提取的,需提供结婚证(原件、复印件),以及夫妻双方就此签订的知晓协议(夫妻需在服务网点面签)。
受理时限:房屋所有权证签发之日起两年内。一次性提取,过期不再补提。
提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。
(六)购买危旧改造房或拆迁安置房的
1.属危旧房改造回迁或被拆迁后安置,即购买还建房或安置房的
提供资料:
(1)《住房公积金提取申请表》;
(2)缴存人身份证(原件、复印件);
(3)缴存人住房公积金联名卡;
(4)原拆迁合同或协议(原件、复印件);
(5)新购改造房或拆迁安置房合同(原件、复印件);
(6)当地政府房改部门或当地政府房产部门开具的购买资格确认书(原件、复印件);
(7)补缴房款收据或发票原件及复印件;
(8)如以配偶的购房材料申请提取的,提供结婚证(原件、复印件)。
受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。
提取额度:不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。
2.属非危旧房改造户或非拆迁户购买非还建住房或安置房的
提供资料:
(1)《住房公积金提取申请表》;
(2)缴存人身份证(原件、复印件);
(3)缴存人住房公积金联名卡;
(4)购买危旧改造房或拆迁安置房合同(原件、复印件);
(5)预付款收据或发票(原件、复印件);
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