买房预算是关键 购房前这些地方的钱你不得不考虑

[摘要]买房，钱是最关键的。但是大多数人考虑的仅仅只是房价：总价多少、首付多少、月供多少。这样就够了吗？答案是否定的，下面这些买房前的预算你必须去考虑！ 1、正确估量个人资

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买房，钱是醉关键的。但是大多数人考虑的仅仅只是房价：总价多少、首付多少、月供多少。这样就够了吗？答案是否定的，下面这些买房前的预算你必须去考虑！

1、正确估量个人资产及家庭可支配收入：首先要计算家庭平均月收入，包括利息收入和各种货币补贴。其次要保留两部分资金，家庭日常开支和用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。

2、选择适宜的房价和房屋面积：关于房价要选择适合自己消费水平的房子，再考虑房子的“得房率”。

3、算清购房时的各项税费：税费比较重要的有契税、房地产交易费等，在计算房贷时醉好也要同时计算相关税费支出。

4、仔细考量物业管理费用：购房前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

5、做好装修及维修费用预算：装修费用应与首期款一起考虑，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。

6、要算清自己可动用的资金：要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。

7、商品房价格：购房前有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。

8、一些生活必须的设施要缴纳初装费：这些是入伙当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。

9、需要装修后才能入住：装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计。另外，还有购置家居用品费用、咨询服务费、律师费等，这些也应考虑进去。

买房是一门学问，对于刚出社会的年轻人来说，低总价是不错的选择，所以下面这些北区低总价房你不得不看！

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