分类:买房指南时间:2021-10-21 19:34:25浏览量()
[摘要]物业税在全国十几个省市已经进入空转阶段(即:在税务局开设账户但不实际征收),空转税率为1 2% 即:物业税=房子股价现值X1 2%,考虑到底层收入压力,实际开征可能定为0 3%1% 沪上
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物业税在全国十几个省市已经进入空转阶段(即:在税务局开设账户但不实际征收),空转税率为1.2%
即:物业税=房子股价现值X1.2%,考虑到底层收入压力,实际开征可能定为0.3%——1%.
沪上有业内人士表示,物业税的开征能否取得预期效果,关键在于是否理清政策细节相关问题——
起征基本单位家庭如何定义,比如,三口之家,拥有90平方米房屋,假如合理的保障性住房标准是每人30平方米,那么三口之家减扣90平方米,实际需交税额是零。
多套住房的物业税如何计算,一套自住房是一个税率,如果有第二套甚至第N套房税率是否一样,或者为了抑制多套持有,税率逐步提高。
物业税扣减点标准如何确定,人均30平方米是小康住房标准,那么保障性住房的扣减标准是多少?醉近出台的保障性住房户型已经明显缩小,那么醉终物业税的扣减标准究竟如何?
人均房地产面积如何计算,如果全国统筹,有一套房要交物业税。如果不搞全国统筹,许多人在多个城市炒房将无法受到税收的调节,甚至有人用多套房来洗钱。
合理家庭房产touzi如何保护,作为合法touzi,即使新的规定出台,要抑制家庭touzi房地产,也要和过去的规定衔接。
物业税的征收比例如何定,比例小了,没有制约作用;比例大了,显然又不合适,如何找到适合的度?
假名物业如何打击,近年来,有些touzi者人并不以本人的名义购买物业,而是以自己的子女、亲友甚至他人的名义touzi物业。
远郊第二套房如何处理,如果第二套房在郊区,与在市中心区拥有第二套房性质是完全不一样的。
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