业主装修遇物业强制断电8天 工商所介入调解已通电

　　据海口装修网了解，陈先生称近日成立了公司，并且花费巨资购买了某大厦14层，打算装修后进行营业，而在装修过程中，遭遇了该栋楼物业停电对待，一停就是8天。

　　陈先生称公司于6月9日购买14层，8月底开始装修，期间物业送来物业等费用单高达81922元，仔细查看收费单据，发现很多不合理的地方。例如收取的中央空调费用，8月底已经开始装修，9月份和10月份还算入了空调收费;收费单据中的专项资金不知是什么费用，每个月收取900元至2300元不等。“我们发现这些问题后，已经将情况反馈到物价部门，目前正等待处理结果。”陈先生说，“可是在11月13日，该楼物业居然对我们进行断电，导致40多名工人无法干活。”

　　新业主和物业到底有何矛盾，物业会强制给新业主断电?

　　陈先生透露，最主要的原因，还是中央空调是否安装的问题。据海口装修网了解，该楼物业要求四楼以上的业主，都要安装中央空调，公司也想安装中央空调省事，但实际情况不允许。公司是一家医疗美容公司，2017海南房价，所有手术室和干细胞库等空调要求可制冷制热，24小时要有保障，而且空调吹出来的风要求无菌;而该大厦提供的中央空调，只在星期一至星期五开放，每天开放8小时。

　　大厦物业负责人李经理表示，中央空调是整楼业主的公共设施，业主都应该安装。14层的新业主，没有到物业办理完整的装修手续，同时双方对是否安装中央空调没有达成一致，所以采取了断电措施。

　　李经理表示，物业收费单上的专项资金，其实是维修资金。据海口装修网了解，大厦建成于1994年，因历史遗留问题没有维修资金的，所以经过业主委员会授权同意，才收取专项资金，用于维修更换电梯等各种公共设施。至于收取14层新业主9月份和10月份空调费，是因为新业主和旧业主有协议，购房后物业等费用由新业主承担，单据上标注10月份，其实收是取9月份费用，而9月份的时候，旧业主才开始搬离，所以要收取空调费用。

　　当天，陈先生针对物业断电的事进行投诉，辖区金龙工商所执法人员迅速赶到现场进行调查，并组织双方进行协商处理，大厦物业当天已恢复供电，并给出解决方案，14层业主因其特殊性，在手术室、干细胞库等房间内，可以自行安装空调，办公室、会议室等还是要安装中央空调。

　　据海口装修网了解，对于此结果陈先生表示不认可，强制安装中央空调本来就不合理，再加上断电8天，给公司造成损失，却没有任何说法。

　　摘自：南海网

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