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  • 购房者如何判定房屋面积误差 具体如何操作

    分类:买房指南时间:2021-10-21 19:56:50浏览量(

    [摘要]很多购房者买房之后并不清楚该如何判定房屋面积误差,具体操作又是怎么样的?经常会犯糊涂。以下将为买房的网友讲解鉴定的方式和操作的方法。 一般开发商在交付使用后,办理

    很多购房者买房之后并不清楚该如何判定房屋面积误差,具体操作又是怎么样的?经常会犯糊涂。以下将为买房的网友讲解鉴定的方式和操作的方法。

    一般开发商在交付使用后,办理房产证时,已经委托房屋管理部门进行了面积测绘,这种面积测绘是有法律效力的。

    除非购房者能证明它的测绘方式不合理、不正确。房子的销售面积一般是指它的建筑面积,建筑面积包括套内面积和公摊面积,大多数面积争议的都是在公摊面积上,公摊什么部分,多大面积,公摊方式是否合理往往是争议的。

    购房者可以拿着这份图纸,先测量一下建筑施工的尺寸与图纸有无误差;再请房产局测绘所根据图纸计算一下,就知道是否有误差了.但面积计算较为复杂、很专业化。

    建议购房者最好找一位懂行的朋友办理此事,计算方式可参照2000年建设厅颁布,使用的测绘国家标准所规定内容。

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