返回

海南房产网

弹出
  • 各地气候
  • 生活配套
  • 交通
  • 环境/资源
  • 美食
  • 买房指南
  • 房产政策
  • 楼盘/小区
  • 户型/楼层
  • 地段/配套
  • 坏境解析
  • 容积率/绿化率
  • 公积金贷款等额本息提前还款划算吗?

    分类:买房指南时间:2021-10-21 17:59:25浏览量(

    [摘要]对于公积金贷款的办理流程,可能我们有很多朋友还不是很了解吧。因为我们知道不同的贷款方式,会有不同的办理流程,相信大家都会有一些了解,公积金贷款等额本息要怎么办理

    打折热线:18089270

    公积金贷款等额本息提前还款划算吗?

    对于公积金贷款的办理流程,可能我们有很多朋友还不是很了解吧。因为我们知道不同的贷款方式,会有不同的办理流程,相信大家都会有一些了解,公积金贷款等额本息要怎么办理呢,下面我们来介绍有关于公积金贷款等额本息提前还款划算吗?公积金贷款等额本息提前还款计算公式?
      公积金贷款等额本息提前还款划算
      1、对公积金等额本息提前还贷利息计算:关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
      2、我们根据公积金贷款月还款计算公式,公积金贷款扣款原则与银行贷款扣款原则完全一致,公积金贷款是按月计算利息的,每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。因此,公积金贷款先还全部利息后还本金的说法是错误的。
      公积金贷款等额本息提前还款计算公式
      1、公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息,其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下:贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
      2、那下面举例说明等额本息还款法,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
      3、那上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,临高长岛蓝湾,一个月为一期,一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
      以上我们为大家介绍的是关于公积金贷款等额本息提前还款划算吗?公积金贷款等额本息提前还款计算公式的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公积金贷款一直是比较受欢迎的贷款方式,相对来说它的利率比较低的些,以上的介绍,我们希望可以帮助大家。

    咨询热线:1888470

    关注公众号获取实时房价信息

    海南房产咨询师

    泌阳县房价趋势 济宁市房价趋势 京山县房价趋势 平顶山市房价趋势 侯马市房价走势 郧县房价趋势 西乌珠穆沁旗限购 当阳市房价趋势 和平区限购 延津县房价趋势 招远市房价趋势 铁山区房价趋势 寒亭区房价走势 李沧区房价趋势 南阳市房价趋势 钢城区房价趋势 大东区限购 石家庄市二手房 江岸区房价趋势 科尔沁右翼前旗房价走势

    最新资讯

    热门
    永升·滨海城(澄迈)
    • 永升·滨海城(澄迈)
    • 2021-10-21
    住房公积金贷款好处这么多 你竟然不知道!
    • 住房公积金贷款好处这么多 你竟然不知道!
    • 2021-10-21
    父母出资给子女买房 付全款和付首付结果竟大不同
    • 父母出资给子女买房 付全款和付首付结果竟大不同
    • 2021-10-21
    买二手房能申请公积金贷款吗?有哪些流程?
    • 买二手房能申请公积金贷款吗?有哪些流程?
    • 2021-10-21
    公积金属于夫妻共同财产吗?离婚可以分割吗
    • 公积金属于夫妻共同财产吗?离婚可以分割吗
    • 2021-10-21
    住房公积金可以续缴吗?如何续缴住房公积金
    • 住房公积金可以续缴吗?如何续缴住房公积金
    • 2021-10-21
    为何我们不买房不贷款 还是一定要交公积金
    • 为何我们不买房不贷款 还是一定要交公积金
    • 2021-10-21
    海南琼中金木棉山庄怎么样?房价最新消息!
    • 海南琼中金木棉山庄怎么样?房价最新消息!
    • 2021-10-21
    商品房收房和装修 这些千万要注意
    • 商品房收房和装修 这些千万要注意
    • 2021-10-21
    帝和华庭(海口)
    • 帝和华庭(海口)
    • 2021-10-21
    推荐
    永升·滨海城(澄迈)
    • 永升·滨海城(澄迈)
    • 2021-10-21
    住房公积金贷款好处这么多 你竟然不知道!
    • 住房公积金贷款好处这么多 你竟然不知道!
    • 2021-10-21
    父母出资给子女买房 付全款和付首付结果竟大不同
    • 父母出资给子女买房 付全款和付首付结果竟大不同
    • 2021-10-21
    乐东九所2025重点项目(乐东九所哪个区域最有发展潜力)
    • 乐东九所2025重点项目(乐东九所哪个区域最有发展潜力)
    • 2025-02-18
    买二手房能申请公积金贷款吗?有哪些流程?
    • 买二手房能申请公积金贷款吗?有哪些流程?
    • 2021-10-21
    公积金属于夫妻共同财产吗?离婚可以分割吗
    • 公积金属于夫妻共同财产吗?离婚可以分割吗
    • 2021-10-21
    海南琼中金木棉山庄怎么样?房价最新消息!
    • 海南琼中金木棉山庄怎么样?房价最新消息!
    • 2021-10-21
    帝和华庭(海口)
    • 帝和华庭(海口)
    • 2021-10-21
    住房公积金可以续缴吗?如何续缴住房公积金
    • 住房公积金可以续缴吗?如何续缴住房公积金
    • 2021-10-21
    商品房收房和装修 这些千万要注意
    • 商品房收房和装修 这些千万要注意
    • 2021-10-21