万宁楼市新政频出 公积金贷款提取再度放宽

[摘要]近期的楼市可谓是风云变幻，不论是全国还是万宁，都出台了不少楼市政策，这些新政给刚需一族提供了实惠便利的购房条件。为了让大家能够更进一步的了解，小编特将近期的楼市

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近期的楼市可谓是风云变幻，不论是全国还是万宁，都出台了不少楼市政策，这些新政给刚需一族提供了实惠便利的购房条件。为了让大家能够更进一步的了解，小编特将近期的楼市政策进行整理。

一、发改委下调住房转让手续费100平米过户省100元

《通知》规定，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。同时明确，各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。

二、万宁公积金贷款和提取再度放宽10月1日起实行

万宁市住房公积金管理中心在住房支出方面加大对广大缴存职工的资金支持力度，着力提高资金使用效率，进一步放宽住房公积金贷款和提取政策，新政将10月1日开始实行。

①贷款年限延长至法定退休年龄后5年

②购房提取公积金时限延长至3年

③可用于支付物业费和住宅专项维修资金

三、24省出台户籍改革方案部分地区降低落户门槛

按照国家版的户籍改革意见，要全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。

四、公积金异地贷款政策出台分析称操作层面仍存壁垒

近日，住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，引来各方关注。

对于公积金异地贷款政策的影响，智库研究总监严跃进分析，此次细则的出台，对于生活城市变动、回原籍置业的购房者来说，有利于解决个人住房需求，沉淀的公积金资源能够得到利用。中原地产首席分析师张大伟也表示，该项政策更适用于这样一些人群，在一二线城市工作并缴存公积金，但买不起当地住宅的年轻人，去三四线城市买房，可以节约一部分购房资金，从这种程度来说，对于三四线城市来说是利好消息。

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