2017年海口买房契税怎么缴纳?最高2%

[摘要]海口新房交付时，业主都需要缴纳契税，许多人还分不清楚现在海口契税的缴纳标准，还是把140平作为划分标准，还是记得最高要缴纳3%。其实，现在海口的契税面积划分只有90平以上

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海口新房交付时，业主都需要缴纳契税，许多人还分不清楚现在海口契税的缴纳标准，还是把140平作为划分标准，还是记得醉高要缴纳3%。其实，现在海口的契税面积划分只有90平以上和90平以下两种。

2017年房产契税政策（从2017年2月22日起执行）：

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

问题：商品房交契税是不是必须在一定的时期内缴纳？如果没有，是怎么收取滞纳金的？

回答：根据海口省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法（海口省人民政府第145号令），第十一条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第十二条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。第十六条有关规定，纳税人在规定期限内不缴或者少缴应纳税款的，由征收机关责令限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；逾期仍未缴纳的，征收机关可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

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