外地人在崇明贷款买房政策盘点：需要什么条件？

[摘要]现在的崇明人口比例来看，外地人占相当大的比例。2015，外地人在崇明买房有什么样的限制条件呢？崇明外地人买房有什么样的政策呢？在崇明的外地人买房之后能否也解决户口问题

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现在的崇明人口比例来看，外地人占相当大的比例。2015，外地人在崇明买房有什么样的限制条件呢？崇明外地人买房有什么样的政策呢？在崇明的外地人买房之后能否也解决户口问题呢？

2015非崇明户口的外地人在崇明买房的条件

对于2015年想在崇明买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

长期居住证满3年的话可以享受崇明本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

从目前的情况来看，2015年崇明还是实行XG政策，对于非崇明户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，XG1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

在崇明购房贷款申请条件

1、具有稳定职业和收入，信用良好；

2、能提供房屋买卖合同或预售合同；

3、具有支付购房首付款的能力；

4、其他要求视不同合作银行而定。

2015非崇明户口的外地人在崇明买房后的户口问题

根据崇明《持有〈崇明市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定：来沪创业、就业，并持有《崇明市居住证》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

1、申办条件

(一)持有《崇明市居住证》满7年；

(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

(三)持证期间依法在本市缴纳所得税；

(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应；

(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

2、激励条件

(一)在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受第五条第(一)、(二)项规定的持证及参保年限的限制;

(二)在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年;

(三)醉近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者醉近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受第五条第(四)项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制;

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