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  • 文昌市生活配套及房产特点

    分类:生活配套时间:2021-10-21 14:32:13浏览量(

    [摘要]外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一,著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。为了让外地购房者能更了

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    外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一,著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。为了让外地购房者能更了解文昌,下面编者将结合图片对文昌小作介绍。

    文城镇

    文昌高铁站(当地人也叫文昌动车站、文昌火车站),在文城镇郊区,有公交直达市中心。

    这是文昌市文城镇中心的文建路南段的街景。是文昌镇中心较为宽阔的地方了。

    文昌市的市内公交,还有全岛都普遍的,3元起步的三轮车。

        上面两张图为文南街,文昌有名的商业街。文昌是海南有名的“华侨之乡”。当年很多少年下南洋,衣锦还乡后在文南街一带盖起了很多仿南洋建筑,并开始在此经商,后来这里成了文城镇商业经济的发源地。2012年8月份经过改造和整修,现在已经是“新容颜”了。 

    文城镇的文昌公园,当地人平时娱乐的地方。

    海口区清澜镇

    文昌市为了建设一个海口市,将市政府搬到清澜镇附近的高隆湾,也就是海边,距离老城区15公里左右。

    连接老城区和海口区的道路——文清大道,两边种满了椰子树。

    新建的文昌市政府。这是中国的特点,政府都醉先搬迁到新规划区。目前新市政府旁边,是一线海景房中南森海湾椰景湾平海逸龙湾等楼盘。

       清澜大桥,起点文清大道连接线,跨越清澜港连接东郊码头。沿其可到文昌东部沿海,途经文昌卫星发射中心、铜鼓岭旅游开发区至铺前跨海大桥。

    清澜镇有文昌唯一的国家级旅游风景区——椰子大观园。

    高隆湾海边。高隆湾是有名的天然浴场,海水清澈,沙滩沙子很软很细腻,小孩子玩也不会划伤她们幼嫩的皮肤。

    高隆湾遍布一线海景楼盘,经过数年开发已经渐入佳境,一派崭新的海口面貌。

    问:文昌房产分布情况是怎样的,有什么特色?

    答:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。

    文城(老城区)

    房产看点:生活便利

    文城是文昌的市区,生活、出行方便,东环高铁文昌站就位于其郊区。此处楼盘多面向居住型买主,主要分布在文东路和文建路,房价在4000-6000元不等。

    代表楼盘:碧桂园椰城、三亚星河、月亮城

    清澜

    清澜是文昌市的海口区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。

    1.高隆湾

    房产看点:一线海景

    高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。

    时下清澜高隆湾已经划为文昌市的新市区,众多大牌开发商纷纷进驻开发,中南森海湾、白金海岸、同创碧海城、东海椰苑等20多个新开发项目沿着海岸线比肩排列,颇为壮观。文昌的旅游地产产品以看海小户型为主,高隆湾区域也不例外,低总价、大阳台是这里的主旋律。

    代表楼盘:平海逸龙湾、中南森海湾、宏图高龙湾1号

    2.清澜市区

    房产特点:二线海景、生活方便

    清澜市区生活、医疗配套更为齐全,位于此处的楼盘虽然牺牲了观海效果,但生活和出行相比高隆湾更加便利。

    代表楼盘:宏图高龙湾1号、时代花苑、绿岛

    月亮湾

    房产看点:一线海景、大牌房企

    月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。如:雅居乐月亮湾洋房含初价只有7000元一平左右,这个价格包含了2500元/㎡标准的豪华装修。

    正如大多海南旅游地产面临的困境和尴尬,月亮湾目前仍面临着道路、医疗、教育等系列配套亟需完善的问题。但随着未来“两桥一路”等基础设施的建设,大量的人口将得到顺利导入。

    代表楼盘:雅居乐月亮湾、合景月亮湾、富力月亮湾、世茂怒放海

    TIPS

    关于台风:

    有购房者认为月亮湾本身“不平静”,是台风登陆口,事实并非如此,台风轨迹本身并无规律可言。

    对于火箭发射是否产生有害的化学物质、污染环境、影响周边居民的生活:

    专家表示,文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。




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