临高县生活配套及房产特点

[摘要]临高县生活配套 临高是海南西部的一个县城，之前主要以渔业和农业为主，所以生态植被保留得很完整。在海南成为国际旅游岛之后，临高凭借得天独厚的旅游资源，迅速向旅游地产发

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临高县生活配套

临高是海南西部的一个县城，之前主要以渔业和农业为主，所以生态植被保留得很完整。在海南成为国际旅游岛之后，临高凭借得天独厚的旅游资源，迅速向旅游地产发展。下面请跟着笔者的镜头一起走进临高，了解临高的市容市貌和周边环境，特别是临高独特的双海湾海景。

临城市区

临高汽车站在临美路和临高大桥相接的地方，是临高的门户位置。

临高出行乘坐的主要交通工具——风采车，起步价4元。

汽车站对面的文昌路，这条路上学校很多，临高实验小学、临高二中和临高中学都在这边。

过了临高大桥右拐就是沿海南路，这是政府打造的以景观和休闲为主的绿化道。路的右边是文澜江，左边是一些新的沿街商铺，像一些水吧、咖啡馆、电影院娱乐休闲中心等都在这条路上。

大排档、多美丽和一些餐饮店为主，也有一些家庭宾馆分布在这边。后面的临高县文化公园，一些老人年经常到这里散步、活动，特别是早上和晚上会有广场大妈的身影。

特点：临城的旧城区以满足临城本地居民的生活需求为主，没什么楼盘。只有在二环东路上会有一些新的商住综合体。

澜江海口

礼贯路，一般认为礼贯路是临城海口区和老城区的分界线；这条路上都是一些比较高档一点的宾馆。澜江新区是正在建设的区域，这边目前还没什么人气，生活配套也还没完善。

在礼贯路和沿海南路交汇的地方是碧桂园小城之春，里面有度假酒店、咖啡厅、KTV等配套。

行政大道，这是澜江海口的一条主干道，路旁都是一些新开发的小区，像琉金岁月、凭海临江花园、德元水岸澜庭等小区都在路边。

这是行政大道旁边的文澜江文化公园牌坊，这个号称亚洲第一的大公园还有待完善，临高著名的百仞滩景点属于公园的一部分。

临高县新开业的县人民医院，旁边有正在建的公务员小区和正大十里海正项目。

新区的碧桂园澜江华府项目，里面的绿化做得很精致，都是小户型花园洋房。

特点：澜江新区是临高新建楼盘醉多的区域，性价比高，只是这边的生活配套还有待完善。

滨海新区

临高角的长岛蓝湾项目全景，这边就只有这个楼盘所以很少内地爱海人群追捧。因为临高角不仅有解放公园，还有绝美的双海湾海景。

临高湾的柔软沙滩，这边海水平稳，可以游泳和看日出

这边海水澎湃，可以欣赏唯美的日落。

临高解放公园的英雄纪念丰碑

碧桂园金沙滩区位图

碧桂园金沙滩项目，这里有五星级温泉度假酒店、温泉养生会馆、西班牙风情商业街等高端旅游度假配套。金沙滩分为很多组团，主要都是以瞰海公寓、洋房和别墅为主，项目至2012年开盘以来一直持续热销。

特点：滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。

临高县房产特点

问：临高的房产分布特点是怎样的？

答：对于临高的房产我们大致可以细分为二环路商业区、澜江海口区和滨海新区这三个区域来看待。

二环路商业区：

二环路商业区是临高正在兴起的商业中心，包括二环路和礼贯路一带的楼盘，多以商住一体的城市综合体为主。由于这里靠近临高车站和临高中学，人流量大，适合于商铺touzi，片区楼盘毛坯初价约为4000元/㎡。

适合人群：touzi置业

区域房产均价：4000—5000元/㎡

推荐楼盘：中发四季花园、友联中央广场、半岛阳光

澜江海口区：

澜江海口区是临高海口区，也是未来临高的行政中心，规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院，景色优美，配套齐全，适合养老人群。海口区除了公务员住宅外，还有许多新建的小户型楼盘，毛坯初价约为3800元/㎡。

适合人群：内地普通养老人群，低成本养老

区域房产均价：3800—5800元/㎡

推荐楼盘：凭海临江花园、碧桂园澜江华府

滨海新区：

滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为7000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。

适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业

区域房产均价：6500—9000元/㎡

推荐楼盘：长岛蓝湾、碧桂园金沙滩

问：临高的房子舒适度如何？

答：一般养老的房子都是自住的，所以房子的舒适度关乎业主的起居生活和身心健康。具体可以分为以下三个方面：

1、户型

对于二环路商业区和澜江海口区的房子，多以40—90㎡之间的小户型为主。因为这些区域的楼盘都是纯板楼设计，所以60㎡以上的户型几乎都可以做到大阳台和南北通透，房子的朝向好、采光充足；至于滨海新区的海景房，由于要醉大化的考虑海景，所以楼栋会采用多朝向的塔楼设计，可能有的房子会朝向不好，但谁叫咱是为了海景而来呢。

2、周边生活配套

二环路商业区属于临高的旧城区的繁华地带，超市、学校和菜市场等生活配套都很齐全；澜江海口区的超市和幼儿园等配套还在兴建中，等到小区交房时，这些基础配套肯定也都完善了，业主无需担心；滨海新区距离市中心比较远，日常的生活需求可以在小区里满足，可是医院和学校这些配套肯定是没有的。

3、出行交通

交通的便利性也是舒适度不可或缺的，二环路商业区靠近临高汽车站和市中心，出行自然方便；澜江新区的道路成“田字形”分布，道路四通八达，目前也有公交经过，但班次不多，交通便利度比不上旧城区；滨海新区地处郊区，道路虽然平坦宽敞，但目前通往金沙滩和临高角的公交车都只有一路，大约40分钟才一趟，方便性欠佳，所以这里的业主大都是自驾出行。

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