儋州市生活配套及房产特点

[摘要]儋州市生活配套 儋州 市 位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。 优越的气候条件、较低的房

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儋州市生活配套

儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2015年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。笔者现针对以上两处简单作介绍。

那（ná）大镇

在西线高速公路的那大出口旁，有一个醒目的钟楼，这是儋州新的标志性景观，位于儋州市内，是恒大地产在儋州市捐建的，用来镇邪保平安、祈福百姓风调雨顺、和睦海口。

这里是那大镇，是儋州重点发展的地方之一。儋州市是海南经济第二大市，市区比东线很多市县要繁华。

儋州那大市区的主干道——中兴大街，路面很宽，两边种着生态绿植，保洁做得非常好，与很多市县相比都要干净整洁。

中兴大街贯穿儋州那大市区东西，是G225国道的一部分，这是它奇特的地方。

儋州汽车站，位于中兴大街中部，市中心位置

西部的文化广场，周边居民娱乐休闲的地方

那大镇的西部主打宜居主题，目前有多个公园建成。

这是儋州市中心的菜市场，卖的蔬菜是当地人自家种的，多是当天采摘，非常新鲜。

白马井（滨海新区）

从那大城区到海边（白马井），约有56公里，共需经过G225国道进入西线高速，由于国道限速60，因此全程需要40多分钟。

从西线高速下来，可看到西环高铁---白马井站。

洋浦跨海大桥是海南史上跨度醉长，施工难度醉高的跨海大桥。

海上的渔船

目前儋州的海景房都建在白马井镇，这里生活配套不全，海景大盘多是自建配套。经过数年开发，目前已经有较成熟的小区建成，典型代表就是中南西海岸（下图）

儋州的海边气候干爽不潮湿，与东部的有很大的不同。加上价格较低，这里的海景楼盘因此受欢迎。

上图是洋浦的千年古盐田，距今已有1200多年历史，现在已经成了著名的旅游景点。正因这里气候干燥，千百年来这里的人通过“海水晒盐”这种制盐法获得食盐。

儋州市房产特点

儋州交通配套和旅游资源相比东部市县弱势，但优越的气候条件是许多人选择它的重要原因之一，相信西环高铁的建成，会让更多人注意到这里。

整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾醉小的地区。

儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。

那大镇

房产看点：生活便利

目前那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。那大镇市区房价3000-5000元/㎡，购房主力来自本地刚需和外地养老度假。

代表楼盘：望海国际广场、国祯棕榈岛

那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。

代表楼盘：兆南熙园、儋城壹品、和信经典花园、广物雅拉湖畔

白马井

房产看点：低价、海景

白马井位于儋州市白马井镇，距那大镇50多公里，是儋州大手笔重点发展的滨海新区，与洋浦开发区(洋浦保税港区)隔海湾水域650米相望，东南临近海南环岛西线高速公路、西环高铁，西临北部湾，北靠天然的深水避风良港——洋浦和白马井港区，可以说是位于西线的交通枢纽位置。

白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形，房价4000-7000元/㎡。

代表楼盘：中南西海岸、恒大金碧天下、中国·海南海花岛

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